Gestion de la location

suite à plusieurs locations dans l'appartement, nous avons pu constater ne nombreuses incivilités :
vaisselle laissée sale dans le lave vaisselle, nombre de locataires supérieures au nombre précisé dans le contrat, appartement laissé dans un état très sale, etc..... Il est dommage que les propriétaires ne puissent pas donner d'avis sur certains locataires non respectueux du lieu qui les reçoit.................

Exact ! j'ai eu le même problème cet été et des locataires non respectueux qui en plus se sont permis de faire paraître un avis négatif sur moi disant que j'étais maniaque ! Une enquête a donc été ouverte à mon encontre mais il me semble que c'est ce genre de locataires qui devraient être fichés sur le site afin de préserver la sécurité des propriétaires.

Je suis tout à fait d'accord avec vous ; les incivilités ont tendance à se multiplier ces dernières années.
Il faut chercher un moyen pour protéger les propriétaires et non plus toujours les locataires.

CASTAGNE a écrit :

Je suis tout à fait d'accord avec vous ; les incivilités ont tendance à se multiplier ces dernières années.
Il faut chercher un moyen pour protéger les propriétaires et non plus toujours les locataires.

En effet, ces derniers temps le chantage au remboursement de tout et de rien assorti d'une menace de déposer avis négatif si on refuse d'être le pigeon devient le sport national où l'énormité du comportement incivil peut aller jusqu'au délire dans les injures personnelles. Tant que les sites européens se voudront de pâles copies des sites à l'américaine, type AIRBNB ou autres et ne donneront pas au propriétaire l'équivalent en droit de signalement, les indélicats de tous poils continueront à déréguler le marché touristique à tour de bras .
Combien y ont déjà perdu leur gagne-pain ?

Cela est tout à fait vrai, nous avons eu un cas similaire des locataires avaient loués un appartement pour 5/6 personnes et voulaient être une bonne dizaine.Nous avons refusé et ces locataires non respectueux nous ont laissé un avis négatif !
merci à Médiavacance de ne pas diffuser ces avis abusif et il faudrait qu'on soit mieux protégé de ces chantages !!

Encore d'accord avec vous.
Des personnes mécontentes à leur arrivée alors que tout est conforme, aux mauvais payeurs, en passant par les "crados" allant jusqu'à laisser leurs vaisselles sales…
Ceux qui contactent maire et gendarmerie pour vous faire intimider.
Vol, dégradations...
En 10 ans nous avons tout eu et pourrions écrire un livre.
Heureusement, la majorité repart satisfait et tout se passe bien (aucun souci sur l'été 2019 pour nous : une première, je crois)

même expérience que beaucoup d'autres …
effectivement dommage de ne pouvoir mettre une appréciation sur les locataires, ce serait équitable puisque l'inverse est possible,
déjà demandé à Mediavacances qui refuse ...

CASTAGNE a écrit :

Je suis tout à fait d'accord avec vous ; les incivilités ont tendance à se multiplier ces dernières années.
Il faut chercher un moyen pour protéger les propriétaires et non plus toujours les locataires.

J' ai eu dernièrement un couple de locataires qui à la suite de leur location ont émis un avis très négatif sur leur location :avis non justifié sur la propreté alors que ma femme de ménage =en qui ai toute confiance est passée ,reproche de laisser une bouteille d'eau de javel sur un meuble ,devrait être enfermé dans un placard!
un minon sous le lit, une assiette sale etc. L'oubli d'une paire de chaussettes sur une commode! Quelle horreur!
Des broutilles !
Rien sur la qualité du couchage ,la mise à disposition de linge dans les placards en cas de besoin ,une piscine chauffée avec volet immergé pour la sécurité!etc.

Pareil pour moi, mi-août 2021. Une famille de 6 personnes + 1 bébé, mais en réalité ils étaient 8 ou 9, bien organisés pour qu'une partie des vacanciers arrive après mon départ de la remise des clefs, et reparte avant l'état des lieux de sortie.
Sortie prévue 11h le samedi, les suivants avaient confirmé leur arrivée dès 16h (heure prévue dans le contrat). J'ai eu droit à un avis négatif injustifié et heureusement reconnu comme tel par MédiaVacances.
Ils me trouvaient maniaque et stressée. il faut dire que le balai n'avait pas vu le jour durant la semaine, la maison sentait mauvais, le frigo n'était pas vidé car ils ne savaient pas quoi faire des restes mais ne voulaient pas jeter (si, si !), poubelles non vidées etc... Et leur caution en espèces était prévue pour leur location suivante sur leur retour (j'avais eu du mal à l'obtenir) ils ont donc insisté jusqu'à ce que je lâche ! J'avais devant moi très peu de temps pour rendre la maison propre, tondre la pelouse, ramasser les crottes de leur chien, mais tout est rentré dans l'ordre et j'ai pu accueillir les suivants avec le sourire.

Ce genre d'expérience est formateur : je me méfierai davantage, la caution sera à verser avec le solde 1 mois avant l'arrivée, le nombre et le nom des vacanciers sera sur le contrat.

Je fais de la location saisonnière depuis près de 15 ans et je n'ai jamais (je croise les doigts) eu de locataires non respectueux.
Peut-être parce que je suis dans une région qui fait peur, niveau représailles (je suis en Corse - MDR) ou plus certainement parce que j'ai un contrat blindé, avec 2 pages d'articles réglementaires, un état des lieux fait par une conciergerie professionnelle, une caution que je prends à l'avance et que je ne rends que 2 mois plus tard, si l'état des lieux de sortie laisse à désirer.. ça laisse le temps de tout bien éplucher !
Ce qui est sûr, c'est que les hôtes qui ont accepté de louer chez moi, ont tous été satisfaits et loin de penser que mes conditions étaient trop strictes : Au contraire, ils se sentent en sécurité.
Et moi aussi.