Contrat location vacances

un propriétaire me propose de lui envoyer totalement le chèque du loyer ainsi que le montant de la garantie ( caution) par courrier et en retour il m'enverrait les clés de l'appartement. J'ai trouvé cette méthode très bizarre. En général, on fait un état des lieux en entrant et en ressortant avec la personne qui gère les clés. Le chèque de caution est donné à ce moment là. Je n'ai pas donné suite. Je trouvais que ça sentait l'arnaque. Qu'en pensez-vous ?

mimine a écrit :

un propriétaire me propose de lui envoyer totalement le chèque du loyer ainsi que le montant de la garantie ( caution) par courrier et en retour il m'enverrait les clés de l'appartement. J'ai trouvé cette méthode très bizarre. En général, on fait un état des lieux en entrant et en ressortant avec la personne qui gère les clés. Le chèque de caution est donné à ce moment là. Je n'ai pas donné suite. Je trouvais que ça sentait l'arnaque. Qu'en pensez-vous ?

Bonjour "Mimine",
Pour nos 2 locations à Empuriabrava (Costa Brava) nous demandons 30 % en guise d'arrhes, à la confirmation de la réservation, puis 70 % de solde à régler à J-14 jours de l'arrivée, les clés sont remises à l'arrivée, un chèque de caution est demandé à l'arrivée mais non encaissé et rendu au départ.
Demander le paiement global en promettant l'envoi des clés ensuite peut effectivement être risqué car...rien n'assure que les clés seront envoyées !!! Sauf à faire l'identification sérieuse et globale du propriétaire faite (adresse vérifiable, RIB demandé, par exemple) avant de tout régler. Cordialement. Michel et Claudine

Bonjour,
oui un peu bizarre cette façon de procéder. Moi je demande 20 % pour les arrhes et le reste un mois avant le début de la location. Un peu risqué le fait d'envoyer en échange les clés. Pour ce qui est de l'inventaire : moi je n'en fais pas ; je fais confiance il n'y a pas de grands trésors. Je mets de belles choses mis à part un dessous de plat qui s'est volatilisé et bien je n'ai pas eu de problèmes

Bonjour,
Je me trouve dans la situation de votre propriétaire qui vous propose d'envoyer les clés contre l'envoi de la totalité du séjour. Je ne peux me déplacer chaque semaine. Pour la remise des clés, je les ai confiées à un commerçant de la station que nous connaissons bien, il ne connait pas l'adresse exacte de mon appartement, et nous sommes entendus pour qu'il remettre et récupère les clés en début et fin de chaque séjour. (moyennant quoi, je lui envoie mes locataires et je vais moi même me restaurer chez lui lorsque je monte).
Tout s'est tjrs bien passé jusqu'à présent. Entente également avec mes loc.auxquels j'envoie le contrat accompagné d'un EdLieux, qu'ils vérifient lors de leur arrivée et me font toute remarque par rapport à ce qui est constaté dans le document.
Pas de problème. Evidemment, il ne faut pas tomber sur des personnes pas très honnêtes ... Mais le feeling joue et je n'ai pas eu de problème, à part une couette "subtilisée", que j'ai récupéré sur le chèque du ménage !
Anne