Les agences immobilières

Nous louons à Tignes sans passer par une agence : mon voisin qui a exactement le même appartement passe par une agence.
J'empoche 25 000 euros et lui 8 000.
L'agence prend un pourcentage + un fixe, cela représente entre 30 et 40% du loyer.
Il a plein de semaines vides, alors qu'en commercialisant par les sites on fait le plein facilement.
Pire : je lui ai proposé à plusieurs reprise des locataires quand mon appart était déjà occupé, l'agence répond qu'elle a déjà une demande en cours puis finalement la semaine n'est pas louée.