Lois, réglements, jurisprudence concernant la location de vacances

je possède 4 appartements dans une grande maison dans les alples maritimes, depuis 10 ans je loue bien, mais, depuis deux ans, la clientèle est moins bien "elevée" , et j'ai fais une liste noire que je peux communiquer.
en ce moment même, j'ai un couple de harceleurs qui font le cirque pour ne pas payer le solde de la location, je dois faire mon mea culpa, je n'ai pas exigé le solde a leur arrivée, dès personnes "agées" j'ai fais confiance.........avis a tous