Contrat location vacances

bonsoir j'ai une question assez importante car c'est la 1ere fois que je loue a distance;j'ai trouvé sur le site une maison en Sicile pour 3 semaine (le rêve) la personne que j'ai contacté par tel me demande un acompte de 30%ce qui me semble normal et mais envoyés un riban par mail pour le versement, or je lui ai demandé si le contrat je le signerais après le versement de l’acompte et il m'as répondu qu'il y a pas de contrat, es ce la procédure pour des locations de vacances? je ne veux pas trop jouer la méfiante mais être rassurée si possible. merci d'avance