Arrhes/acompte location de vacances

Bonjour,

Nous avons réservé une location de vacances en Bretagne pour le mois de juillet. Le propriétaire vient de nous contacter pour nous dire qu'il ne "peut plus louer". Nous avions versé des arrhes qui ont été encaissées, et le contrat de location a été signé.

Nous tenons à cette location, que pouvons nous faire?

Maxime a écrit :

Bonjour,

Nous avons réservé une location de vacances en Bretagne pour le mois de juillet. Le propriétaire vient de nous contacter pour nous dire qu'il ne "peut plus louer". Nous avions versé des arrhes qui ont été encaissées, et le contrat de location a été signé.

Nous tenons à cette location, que pouvons nous faire?

Dans le cas des "arrhes" spécifiées ainsi sur le contrat de location, le propriétaire est tenu de vous rembourser le double des arrhes versées (montant X 2).

Mais vous ne pouvez pas obliger ce propriétaire à vous louer son bien s'il revient sur son offre.

C'est l'avantage et l'inconvénient des arrhes, qui n'obligent pas les parties. En cas d'annulation du propriétaire, on se fait rembourser le double du montant versé, mais on doit se retrouver une location pour les vacances. Par contre, si c'est locataire qui annule, il ne doit pas payer la totalité du loyer...