Ma sélection
Mon compte locataire

Arrhes/acompte location de vacances

50% d'arrhes à la réservation d'une location de vacances, est ce normal

Tous les forums de locations de vacances > Arrhes/acompte location de vacances > 50% d'arrhes à la réservation d'une location de vacances, est ce normal

50% d'arrhes à la réservation d'une location de vacances, est ce normal

50% d'arrhes à la réservation d'une location de vacances, est ce normal
par Catherine
le 13/01/2009 à 16:25:29
Répondre | Répondre et citer
Bonjour,

Nous souhaitons louer un chalet à Paques dans les Alpes. Le propriétaire nous demande 50% d'arrhes à la réservation. Je trouve ce montant très élevé. Qu'en pensez vous?

Très cordialement,

Catherine
Re: 50% d'arrhes à la réservation d'une location de vacances, est ce normal
par Frédéric M.
le 14/01/2009 à 15:05:29
Répondre | Répondre et citer
Bonjour Catherine,

Si les montants versés à la reservation sont limités par la loi à 25% du loyer dans le cas d'un hébergement loué par un professionnel, ce n'est pas des sommes versées dans le cadre d'une location entre particuliers. Le propriétaire peut donc demander le pourcentage qu'il souhaite. Certains propriétaires demandent une part importante pour se couvrir contre le risque d'annulation. A vous de négocier avec lui, c'est l'avantage de la location de particulier à particulier...

Frédéric M.
Re: 50% d'arrhes à la réservation d'une location de vacances, est ce normal
par Catherine
le 21/01/2009 à 11:58:19
Répondre | Répondre et citer
Cela me parait beaucoup, effectivement... Nous avons loué aux Saisies, et le prorpiétaire nous ademandé 30%
Re: 50% d'arrhes à la réservation d'une location de vacances, est ce normal
par francine
le 24/02/2009 à 14:46:38
Répondre | Répondre et citer
Catherine a écrit :

Bonjour,

Nous souhaitons louer un chalet à Paques dans les Alpes. Le propriétaire nous demande 50% d'arrhes à la réservation. Je trouve ce montant très élevé. Qu'en pensez vous?

Très cordialement,

Catherine


bonjour je vous fait par de se qui mais arriver j'avais retenue pour la deuxieme quinzaine de juin,on ma demander 50% d'arrhes que j'ai donner,et la le21 02 on vient d'apprendre que mon mari doit ce faire opere et que se sera tres long les soins (rayons chimio) donc j'ai annuler et bien on ne me rend rien pourtant la il reste 3 mois pour louer je trouve cela malhonete les arrhes devrai etre rendu dans certain cas .alors faite attention .cordialement FRANCINE
Re: 50% d'arrhes à la réservation d'une location de vacances, est ce normal
par regina
le 19/12/2010 à 14:39:16
Répondre | Répondre et citer
Bonjour, J'ai des chambres d'hotes dans le Lot, nous sommes tentés de demander 50% d'arrhes aux clients pour la raison que cela nous permet d'aborder la saison en période creuse, en fait, et préparer le meilleurs accueil au clients. Néanmoins je ne le fait pas car c'est une chose qui n'est pas comprise par le client. Je vous rejoins sur le fait que dans certains cas, le remboursement, tel que celui que vous citez, doit être accordé. Je pense que les hébergements ont des efforts d'humanité à faire, en effet. Cordialement.
http://montfaucon.wordpress.com/
Re: 50% d'arrhes à la réservation d'une location de vacances, est ce normal
par djerbavacances.com
le 08/08/2012 à 15:07:48
Répondre | Répondre et citer
Bonjour,

Le problème est que le propriétaire doit être humain mais jusqu'à quelle limite : en un an j'ai eu 4 annulations : l'une parce qu'il y avait eu dispute entre les 2 amoureux, la 2ème parce que ses congés ont été refusés, la 3ème parce qu'en fait elle n'avait toujours pas acheté le billet d'avion, la 4ème parce qu'il y avait trop de monde à la plage à cette période... la fibre "humaine" on me l'a joué bien sûr... mais comment faire tourner une affaire dans ces conditions ? Alors maintenant je fais payer la totalité du sejour, si la personne n'est pas d'accord elle choisit un autre logement et ne profitera pas du grand confort à petit prix du mien. Je propose de prendre une assurance de 10€ pour être remboursé en cas d'annulation du séjour, et si la raison est vraiment valable le sejour est reporté sur une autre période, même si moi, pendant le temps du séjour annulé je n'ai pas pu gagner ma vie.
Je comprends les locataires, mais je suis de tout coeur avec ceux qui louent et essuient les même désagréments que moi !

Cordialement
Re: 50% d'arrhes à la réservation d'une location de vacances, est ce normal
par Jean
le 08/08/2012 à 17:26:05
Répondre | Répondre et citer
Moi je demande 30% à la signature 30% un mois après pour espacer leur paiement et le solde UN mois avant la date. Le plus important pour moi est le premier et le dernier, le deuxième peut être négocié. Je pousse fortement, sans le rendre obligatoire, l'assurance annulation, mais cette assurance c'est le futur locataire qui est couvert, il devrait avoir aussi la même assurance pour le propriétaire, j'ai eu le cas un désistement une semaine avant la date, que voulez-vous faire ? Une procédure qui va durer et va d'abord vous coûter de l'argent et du temps beaucoup de temps.
Un proprio belge contre un locataire français pour une location en Espagne....
Re: 50% d'arrhes à la réservation d'une location de vacances, est ce normal
par Stef
le 31/12/2012 à 15:30:27
Répondre | Répondre et citer
Moi aussi je demande 35% à la réservation, 35% un mois avant et le solde à l'arrivée. Certains font une remarque, alors je leur explique que avec 30% seulement, cela ne dérange pas certains qui ne viennent pas et ne se donnent même pas la peine de prévenir. D'ailleurs, les agences de voyage ne demandent-elles pas la totalité avant le départ?
Re: 50% d'arrhes à la réservation d'une location de vacances, est ce normal
par ladan971
le 17/02/2013 à 14:42:05
Répondre | Répondre et citer
c'est sûr les agences ne font pas de cadeau comme nous loueurs. Il faut de bonnes raisons pour être rembourser de son acompte (à titre d'arrhes comme moyen de dédit). De notre côté, la saison est courte et on ne peut se permettre des annulations un mois avant, on ne peut jamais relouer.
Re: 50% d'arrhes à la réservation d'une location de vacances, est ce normal
par sandra
le 18/04/2013 à 11:28:21
Répondre | Répondre et citer
Bonjour,

Je comprends , moi même faisant de la location saisonnière lorsqu'un accident grave ou mort d' un proche je rembourse mais biensur avec une attestation du médecin...si l'annulation est volontaire tout dépend des circonstance comme je suis compréhensive , je remets un avoir valable un an.

Cordialement,
Sandra.
Re: 50% d'arrhes à la réservation d'une location de vacances, est ce normal
par do 17
le 02/05/2014 à 09:48:49
Répondre | Répondre et citer
Bonjour, je viens un peu tard dans votre discussion mais pour vous dire que je je suis tout à fait en accord avec votre message, je viens d'avoir une annulation 48 H avant l'arrivée des clients, pour raison de santé, mais comme je demande un acompte et non des arrhes, déjà ceux ci sont perdus pour le client, mais en + il doit le solde de la location, je lui ai répondu que l'on faisait 50/50 pour le solde, mais bon il faut que les vacanciers comprennent que c'est notre gagne pain

Bonne continuation
Re: 50% d'arrhes à la réservation d'une location de vacances, est ce normal
par jean-jacques
le 30/11/2014 à 19:55:03
Répondre | Répondre et citer
Bonsoir ,

S.V.P est-il normal que le propriétaire d'un bien en France demande l'acompte en chèque bancaire et le solde en espèces à l'arrivée ? Et peut-on exiger que sur la quittance remise près paiement que soit inscrit très clairement que somme " X " a été payée en espèce ?

Merci de votre réponse !

Jean-Jacques
Re: 50% d'arrhes à la réservation d'une location de vacances, est ce normal
par manuel
le 03/05/2015 à 11:58:44
Répondre | Répondre et citer
bonjour , il ne faut pas confondre un loueur et un assureur, en cas de désistement ce n'est pas au loueur de supporter le" sinistre "du locataire .
Et ce quel qu'il soit, car chacun a parfois une bonne raison d'annuler, mais ce n'est pas le rôle du propriétaire de supporter les ennuis de tout un chacun, même avec toute la compassion nécessaire cela reste un commerce.

C'est au locataire de s'assurer en prévision d'une annulation par cas de force majeure et donc assurable.
Quand vous avez un accident ou un empêchement de conduire votre voiture ce n'est pas le concessionnaire qui paye les traites, non ? Vous êtes assuré ....
Re: 50% d'arrhes à la réservation d'une location de vacances, est ce normal
par Christel
le 28/06/2015 à 09:09:13
Répondre | Répondre et citer
Lors d'une recherche récente d'une location à la montagne pour cet été, le propriétaire demandait un virement bancaire correspondant à la totalité de la somme demandée dès la réservation. Est-ce normal?

Cordialement,
Christel
Re: 50% d'arrhes à la réservation d'une location de vacances, est ce normal
par Nico
le 10/12/2015 à 08:29:14
Répondre | Répondre et citer
Catherine a écrit :

Bonjour,

Nous souhaitons louer un chalet à Paques dans les Alpes. Le propriétaire nous demande 50% d'arrhes à la réservation. Je trouve ce montant très élevé. Qu'en pensez vous?

Très cordialement,

Catherine


Eh bien oui; en tant que loueur je demande un acompte de 50% a la réservation (je propose en plusieurs chèques si besoin) 50% a la remise des clés
En cas d'annulation les risques sont partagés.
Les annulations sont un véritable fléau pour les loueurs; Pour une saison d'hiver les demandes vont de Août a Octobre les semaines non louées aprés cette date ont peu de chance de partir et en cas d'annulation c'est souvent une perte séche.
Les agences demandent 30% mais aussi les 70% restant un mois avant la remise des clés.
Re: 50% d'arrhes à la réservation d'une location de vacances, est ce normal
par Sandrine
le 12/04/2016 à 08:55:51
Répondre | Répondre et citer
Bonjour,
Je propose également un bien à la montagne.
Je demande 50% d'arrhes pour la réservation puis 25% d'acompte 15 jours avant l'arrivée des vacanciers puis le solde 25% à la remise des clés à l'arrivée des vacanciers. Les particuliers n'ont pas de limite dans le pourcentage demandé contrairement aux professionnels. Mes locataires n'ont jamais trouvé à redire, ils sont tous repartis contents et veulent même revenir ! (je leur fait une petite remise la 2ème année). Et toutes les personnes qui ont pinaillé ne sont jamais venu chez moi...avaient-elles vraiment envie de louer ou juste envie de me faire perdre du temps ?
Maintenant il existe aussi des arnaques dont peuvent être victimes les locataires ! Soyez prudents ! demandez des renseignements précis, renseignez vous sur le propriétaire (son lieu d'habitation, ses numéros de téléphones... etc...) sachez aussi que vous pouvez lui demander de justifier qu'il est bien propriétaire du bien loué : il doit pouvoir vous envoyer une quittance edf ou mieux un avis de taxe foncière du bien loué qui prouvera que vous avez bien à faire au propriétaire. N'hésitez donc pas à lui demander.

Dernière actualisation de la page : Sat, 23 Sep 2017 13:17:56 +0200