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Caution location vacances

nouveau type d'arnaque à la caution ...

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nouveau type d'arnaque à la caution ...
par marj64
le 01/09/2016 à 11:55:17
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Bonjour,

J'ai des locataires qui ont loué début juillet mon appartement saisonnier.
L'état des lieux est fait arrivée et départ par une personne qui gère nos entrées/sorties, et je demande un chèque de Cautionn restitue 10 jours max après.

L'état des lieux était parfait (appart refait à neuf récemment), et pas d appels ou soucis pendant leur location.
À la sortie, ils commencent à se plaindre du ménage (??) Par oral.
Tout semblant bien, je renvoie leur caution.
Ils attendent de la recevoir, et me confirment l'avoir reçu pour se plaindre due l'état de l'appartement.
Je réponds poliment, mais tout était nickel, photos à l'appui.

1 mois plus tard, donc il y a 2 jours ,ils me contactent pour me dire que j'ai encaissé leur caution !

Heureusement, je trace tout, je photographie et note les n° de chèque, les dates d'envoi et la, j'ai un mail de leur part confirmant la réception de ce chèque il y a 1 mois.

Malgré cela, ils persistent à exiger un remboursement.
Je les ai renvoyé vers leur banque pour demander un justificatif, mais je constitue un dossier de mon côté car je sens le coup foireux.

Je pense qu'à l'avenir, quand un locataire commence à critiquer en fin de séjour alors que tout était nickel, je renverrai en recommandé.... Pffff....

Conclusion:
Soit on encaisse les cautions par précaution
Soit on trace absolument tout....

Dernière actualisation de la page : Sat, 23 Sep 2017 14:41:06 +0200