Arrhes/acompte location de vacances

Si un propriétaire avec l'accord du locataire reçoit la totalité du séjour, (préférait payer en plusieurs fois ) que le locataire ne vient pas et averti le matin du jour de l'arrivée (certificat de maladie refusé par europ assistance car peu crédible) si un contrat a été signé mais que le mot acompte n' a pas été rayé sur le contrat, le propriétaire est-il en droit de garder l'argent ?
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