Arrhes/acompte location de vacances

Normalement, il me semble que lorsque le contrat est rompu par le locataire, les arrhes versées au loueur lors de la réservation lui sont perdues, tout simplement (sauf dispositions contraires prévues au contrat ou accord à l'amiable). Dans le cas contraire, c'est le double du montant des arrhes versées par le locataire que le propriétaire devra lui reverser.