Caution location vacances

bjr
ce n'est pas une caution
soit des arrhes soit un acompte et c'est différent (voir sur internet la différence)
avec le contrat il faut faire signer des conditions de location
sur ces conditions spécifier comment vous concevez les annulations :
lettre recommandée avant un certain nombre de jours avant la date de location ou d'arrivée des locataires par exemple
si vous choisissez de demander des arrhes : vous gardez les arrhes
si vous choisissez de demander un acompte : la location reste due dans sa totalité mais c'est rare quand on aboutit
et si c'est le propriétaire qui annule il doit rembourser le double des arrhes
c'est comme cela que je comprends la différence mais je ne suis pas à l'abri d'une erreur